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做个太湖岛主暂无可能

三山岛旅游讯息  (2011-05-26)
三山岛李连喜
苏州老翁李连喜的太湖岛主梦
  在城市喧嚣与日俱增的当下,似乎每个人都有一个岛主梦,关于海岛的交易已经有法可依了。太湖岛屿将何去何从?现在究竟还有多少无人岛?苏州人欲圆岛主梦有没有路可走?普通市民要做一天岛主的愿望是否可以实现?记者以无人居住的厥山岛为基点,就此进行了深入调查。

  失掉的乐园

  记者在厥山岛上发现,老李是有邻居的。在老李房子的左右两侧大约二三十米距离,各有一处已经拆除掉的房子遗址,靠西面的那处现场留有马桶、浴缸、橱柜和菜刀架子等,简易的地基,未启封的瓷砖,吃剩下的虾米、凌乱的被子等等,清晰地还原出当时居住者的场景。房屋整体面积在七十平方米左右。周围还架起了几个专业的塑料大棚。

  “这是园艺专家颜世和的居所,大棚是用来培育植物的。”老李说,他和这位园艺专家很早就认识了。

  苏州园林工程师颜世和,单单中国水仙花就研究了35年。听说这里有野生水仙花,颜工兴奋地如同孩子一般。看着太湖里不少尚未住人的小岛,颜工突发奇想,为什么不能凭着自己的一技之长,借助无人岛做些事情呢?于是他在老李上岛入住后上岛搭房子,还与当地7、8户农户签订了土地租赁合同,居民将土地承包给了颜工。他想将这个小岛打造成吴地生态植物园,把孤岛变成“仙岛”,颜工说:“我想在岛上建立一个吴地植物的基因库,短期看是不赚钱,但从长远看绝对是苏州的大钱。”

  位于东部的那处房子是苏州一位老师,据说也想在岛上搞点研究。

  再往西面走,还有一处正在浇筑的房屋地基,面积看起来很大,正处在太湖边,位置极佳。“就是这所真正的建筑连累了我们。”老李说,他们三人的临时居所都是租用村民的地,每亩地每年1000元。而这处在建的房屋则是村民自建的,据说建好后租给上海一位作家,结果惊动了政府,索性全部下了“违章搭建”的处理书,责令他们限期拆除。

  记者在岛上还遇到老李所租地的村民陈国良,他正帮老李收拾拆除的建材。他是东山镇三山岛的村民,陈国良说,老李过来住,他很欢迎,因为这地上原有的几棵梅树都枯死了,一直抛荒着,被老李租去也是好事,两人如今都成为朋友了,其简易房的材料都是他用船帮着运到岛上的。

  在岛上,一位采竹笋的农妇主动和老李打招呼,对老李居住岛上也觉得是好事,上来采摘东西也觉得有点人气。

  “我觉得这里民风很淳朴,这里的人我都不认识,他们却都和我打招呼。我们住在岛上,真的是想为农民们做点力所能及的事情,比如帮助他们集约管理果木,比如想着如何带动这里的旅游人气。而且我们也想过再过几年老了就离开这里,我们所做的一切全部都留在岛上,给乡亲们。”有点堂吉诃德式情怀的老李说,这次先配合政府的指令拆除,但他还会再返回岛上,“这回我就做一个小窝,我从上岛后一直是保护生态的,养护树木,阻止偷盗鸟蛋的人,还找了石头准备做雕塑装点小岛,我想做到80岁,觉得这样的小岛荒废下去太可惜了。”

  市民做岛主,有没有途径

  对于自己临时搭建在无人岛上的居所被拆除,李连喜、颜世和等人心情是复杂的,毕竟自己是租了农民土地的。

  就此,吴中区东山国土部门给出的答案很明确,由于厥山岛至今还是无人岛,是未开发的,要保持原生态,且属于国家农用地,不管是从维护岛的环境还是国家农用地不能建房考虑,厥山岛都是不能建房的。

  据悉,对于老李个人上岛居住的行为,可能开始时觉得他对环境没什么影响,还能帮着看护厥山岛,但是后来越来越多的人模仿,直至出现永久性建筑的地基,国土部门和当地村委会马上责令处理。

  5月10日,记者在采访厥山岛所属三山岛村委会时,有关负责人明确表示,目前,所谓“岛主”根本是不存在的,他们的户籍都不在这里。对于是否有可能通过正常手续审批取得“岛主”资格的问题,这位负责人表示不可能。

  记者当日在吴中区国土资源局咨询得到的答复是,首先看这些无人岛上的土地性质是耕地还是宅基地。耕地是不能建房的;如有宅基地,只能是本地农户申请建房,然后租给外来的市民,申请的程序是先从行政村,再到土地部门,规划部门等。据悉,目前散落在太湖里的岛屿都是属地管理,如果想做“岛主”,首先要通过所属村。

  从目前情况看,普通市民想做真正意义上的岛主暂时还没有可能,除非将来推出了这一旅游项目。而一些拥有资本的人士也对这些岛屿产生着浓厚的兴趣。

  2006年5月份,太湖叶山岛以2.8亿元的价格被浙江人拍得。拍卖引起了更多人做“岛主”的欲望。但也有专家指出,通过拍卖手段来开发岛屿,是有风险性的。虽然政府部门表示岛屿拍卖后,如何开发一定要得到政府的监控。但这样的监控是否能够在保护太湖与开发太湖之间找到平衡点,非常微妙。据悉,目前通过市场化运作的湖岛除孔雀岛、天堂岛、桃花岛等之外,似乎还有很多无人岛藏在深闺中,也有个别村委会曾表露过资金短缺的苦衷。

  今年4月,国家海洋局首次向社会发布了买海岛的办法。但目前湖岛还没有一个统一的政策。

  不少拥有湖岛的村都表示要保护好岛上的原生态,但也有农户认为“这些地荒着太可惜了,可路途遥远,要我们过来种植又不现实。”还有人指出,由于交通、生活设施等原因,这些岛屿长期无人居住,处于“自生自灭”的状态。

  “岛上梅树已经走入末路,还有一些树木长期无人搭理出现死亡,如果能有全面的生态和休闲方面的规划,在一些岛上建立有苏州特色的植物园,或是设立水仙花节等活动,倡导自然生态的理念,这样也能给当地农户带来一定的收入。”园艺专家颜世和如是说。

  省政协委员钱怡认为,作为环太湖旅游资源的重要组成部分,如何让一些荒岛焕发出生机,既能给苏州生态添彩,又能为拥有所有权的农户增加收入,已经成为摆在这些岛屿面前的全新课题。

  记者从史料中查到,对于太湖岛的记载数据不一,5月10日,记者在苏州市吴中区国土资源局与测绘人员看图数出了数据,吴中区内的湖岛共有31个,其中有人岛屿为12个,无人岛屿为19个。其中最小的岛面积为1273平方米。若加上吴江、新区等处的岛屿,总数肯定超过40座。33trip
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